Retour sur la 3ème édition de Commerce Innov – Village de la Franchise !

Parmi les temps forts de la journée, la table ronde co-organisée par le réseau Manacom et la Banque des Territoires autour des outils de dynamisation commerciale proposés aux territoires.

✨Des villages aux métropoles : comment la Banque des Territoires agit en faveur du commerce ? ✨

Aux côtés de Brice PAQUET, Directeur régional adjoint de la Banque des Territoires, Philippe MAYLIN, Directeur de la SAEML Territoires Charente Angoulême et Sophie SEVELLEC, Directrice des Opérations chez Apsys, nous avons exploré trois échelles d’intervention et trois manières concrètes de redonner vie aux centralités commerciales, quelles que soient leur taille ou leurs enjeux. 

La Banque des Territoires, direction de la Caisse des Dépôts et Consignations, agit au service du développement économique, social et écologique des territoires grâce à 3 métiers : 

• Investisseur (aux côtés des porteurs de projets publics ou privés) 
• Ingénierie (financement de la faisabilité, études préalables, subventions)
• Financeur de long terme (prêts aux collectivités, hôpitaux, bailleurs sociaux, sur du très long terme et adossés au Livret A)

🏡 Dans les villages ruraux : Api les supérettes connectées

Des points de vente autonomes, 23h/24, présents dans les communes dépourvues de commerce.

 👉 Soutenue dès son lancement par la Banque des Territoires, l’initiative permet aujourd’hui à une centaine de villages de retrouver un service de proximité et une dynamique locale.

🏘️ Dans les petites et moyennes villes : les foncières de redynamisation

Créées dans le cadre du plan commerce, elles permettent d’acquérir, réhabiliter et remettre sur le marché des locaux commerciaux stratégiques.

Avec la SAEML Territoires Charente Angoulême, structure mixte public / privé spécialisée dans l’aménagement du territoire, nous avons découvert deux réalisations structurantes :

• la réhabilitation d’un immeuble mixte commerce et logements au cœur de Cognac,
• un projet de restaurant dans deux maisons abandonnées à Chasseneuil-sur-Bonnieure

 ➡️ Une illustration concrète de la complémentarité entre Banque des Territoires, SAEM et collectivités pour revitaliser les centres-villes.

🌆 Dans les métropoles : le projet Canopia à Bordeaux

Un projet urbain de 4 hectares porté par Apsys, soutenu à hauteur de 70 M€ en fonds propres par la Banque des Territoires.

L’ objectif ? Repenser un quartier de gare et créer une nouvelle polarité reliant la gare Saint-Jean aux quais, mêlant commerces, logements et activités, dans une logique de durabilité et d’intégration urbaine coconstruite avec l’EPA Bordeaux Euratlantique.
Au total, 450 M€ ont été levés, dont un financement vert record.

👉 Quel que soit le territoire, la Banque des Territoires intervient sur le même modèle vertueux : investir, accompagner, coconstruire et soutenir les projets qui redynamisent l’activité économique locale.

✨ Rendez-vous le 16 novembre 2026 pour la prochaine édition de Commerce Innov ✨